На этом сайте мы используем cookie-файлы. Вы можете прочитать о cookie-файлах или изменить настройки браузера. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даете согласие на использование ваших cookie-файлов. Все собранные при помощи cookie-файлов данные будут храниться на территории РФ.
Наверх
vorle.ru

Как метраж повлияет на рынок недвижимости

Недвижимость

Квартиры в новостройках всегда распродавались как "горячие пирожки". Застройщики предлагали любой метраж: от небольших "однушек" площадью в 40 кв.м. до огромных студий по 200-300 квадратов. В последние несколько лет ситуация на рынке недвижимости изменилась. - квартир строится меньше, чем в прошлые годы. С чем это связано и что ожидать от цен на жилую недвидимость?

Как метраж повлияет на рынок недвижимости

В настоящее время по всей стране сдаются дома, строительство которых началось в пик кризиса, в 2015 году. К концу 2017 года объем ввода жилья в России составит около 75 миллионов кв. метров. Это при том, что последние годы в стране сдавалось не меньше 80 миллионов. Выходит, рынок недвижимости потеряет около 5 миллионов квадратных метров. Или нет?

По мнению министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, дефицит предложения в отдельных регионах может отразиться на стоимости квартир.

- В ближайшее время ведомство планирует мерить количество введенного жилья не метрами, а квартирами, - заявил Михаил Мень. -  Пока решение принято на уровне министерства и не согласовано с Росстатом. Но принято очень вовремя. Именно статистика ввода жилья в квартирах показывает истинное положение дел на жилищном рынке. В 2017 году будет введено 1,2 миллиона квартир. Столько же, сколько в 2016-м. А значит, число сделок и покупателей на рынке недвижимости не снижается. Напротив, оно растет. За семь месяцев 2017 года выдано 507,8 тысячи ипотечных кредитов, что на 12 процентов больше прошлогоднего показателя.

Снижаются ставки по ипотеке, а спрос на жилье не падает. Вот только темпы ввода в "квадратах" понижаются.  Объясняется это тем, что в кризис изменились предпочтения покупателей недвижимости.

Так, по данным ассоциации "Национальное объединение застройщиков жилья", осенью 2015 года приобретаемое жилье в среднем имело площадь 56,8 метра, а сейчас востребованы квартиры со средней площадью 49,3 метра.

То есть пару лет назад россияне предпочитали квартиры на 13 с лишним процентов больше по площади, чем сегодня. Популярность маленьких квартир привела к снижению объемов ввода жилья. Вот так и "потерялись" 5 миллионов кв.м.

Виктория Божак, риелтор:

- "Однушки" всегда были популярны у покупателей. Это неплохое вложение денег, даже в кризис. Кто-то покупал для себя, другие, чтобы сохранить свои накопления.  Квартиры с маленьким метражом удобно, а главное быстро можно сдать в наем.  На спрос среагировали и фирмы- застройщики, которые стараются при проектировании нового дома упор делать на квартиры средней площади. Особенно это заметно стало в последние несколько лет, когда наступил кризис в экономике. Начал уменьшаться метраж, а с ним и стоимость. С начала весны эта цифра стабилизировалась. Это значит, что рынок пришел к равновесию с тем, что хочет покупатель.  Правда, не всем регионам может повезти. Дефицит предложения на рынке недвижимости в может отразиться на стоимости квартир. К радости строителей, с начала лета квадратный метр жилья поднялся в цене почти на 2 тысячи рублей. Пока именно "квадраты" пока продолжают влиять на цены. Таковы особенности статистики.

Хотите читать наши новости раньше всех?

Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других

Добавить
Печать

Комментарии ()

Чтобы оставить комментарий,
необходимо войти в систему
или зарегистрироваться

Последние новости

Витрина товаров

Кросовки женские

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 450 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Кеды

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 300 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Самокаты

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 1250 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Футболки мужские

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 150 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Футболки женские

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 150 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Головные уборы

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 150 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Шорты джинсовые

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 750 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Футболки мужские

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 150 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Шорты джинсовые

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 750 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Костюмы

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 1200 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Фуболки женские

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 150 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Джинсовые шорты

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 750 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Одежда для новорожденных

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 100 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Платья

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 900 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Джинсы женские

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 700 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Детская одежда

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 100 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Босоножки женские

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 450 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Сарафаны

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 800 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Обувь детская

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 350 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Костюмы женские

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 850 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Обувь женская летняя

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 300 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Футболки детские

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 100 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Футболки женские

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 150 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Платья нарядные

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 600 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Детская одежда

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 100 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Купальники детские

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 250 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Шорты джинсовые

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 750 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Обувь детская

Магазин "Мир Распродаж"

Цена: от 500 руб.

Одежда,обувь для взрослых и детей, аксессуары,домашний текстиль
ул. Автовокзальная 3,
Московское шоссе 156 б
8-905-168-76-66

подробнее

Витрина товаров

Стандарт Японский

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Полулюкс Модерн

Цена: Цена от 3000 руб.

Просторный "Полулюкс" - номер в гостинице с большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором, отдельной гостиной зоной с кожаным диваном и столом, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, а также инфракрасной сауной.

Цена от 3000 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 33 кв.м.

подробнее

Стандарт Европейский II

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Люкс финский

Цена: Цена от 4500 руб.

Номер «Люкс с финской сауной» - самый уникальный номер нашей гостиницы с отдельным входом и персональной финской сауной, бассейном и шикарной мягкой мебелью. Располагает всем для качественного отдыха: двуспальной кроватью размера king-size, ЖК-телевизором, кондиционером, музыкальной системой телефоном, холодильником, феном, чайником.

Цена от 4500 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 55 кв.м

подробнее

Стандарт египетский II

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Стандарт Ковка

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Стандарт Европейский

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Люкс Морской

Цена: Цена от 3400 руб.

Номер "Люкс" располагает всем необходимым для комфортного отдыха. В спальной зоне имеется удобная двуспальная кровать размера king-size, также имеется своя бизнес зона. В интерьере номеров преимущественно использовались высококачественные материалы: кожа, древесина. Номер оснащен ЖК-телевизором, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, чайником а также инфракрасной сауной.

Цена от 3400 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 42 кв.м

подробнее

Люкс Уютный

Цена: Цена от 3400 руб.

Номер "Люкс" располагает всем необходимым для комфортного отдыха. В спальной зоне имеется удобная двуспальная кровать размера king-size, также имеется своя бизнес зона. В интерьере номеров преимущественно использовались высококачественные материалы: кожа, древесина. Номер оснащен ЖК-телевизором, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, чайником а также инфракрасной сауной.

Цена от 3400 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 42 кв.м

подробнее

Стандарт Русский II

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Стандарт Египетский

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Стандарт японский II

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Люкс Под флюгером

Цена: Цена от 3400 руб.

Номер "Люкс" располагает всем необходимым для комфортного отдыха. В спальной зоне имеется удобная двуспальная кровать размера king-size, также имеется своя бизнес зона. В интерьере номеров преимущественно использовались высококачественные материалы: кожа, древесина. Номер оснащен ЖК-телевизором, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, чайником а также инфракрасной сауной.

Цена от 3400 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 42 кв.м

подробнее

Люкс Лагуна

Цена: Цена от 3400 руб.

Номер "Люкс" располагает всем необходимым для комфортного отдыха. В спальной зоне имеется удобная двуспальная кровать размера king-size, также имеется своя бизнес зона. В интерьере номеров преимущественно использовались высококачественные материалы: кожа, древесина. Номер оснащен ЖК-телевизором, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, чайником а также инфракрасной сауной.

Цена от 3400 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 42 кв.м

подробнее

Стандарт Русский

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Стандарт Ковка II

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Цена от 1900 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Полулюкс Средневековый

Цена: Цена от 3000 руб.

Просторный "Полулюкс" - номер в гостинице с большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором, отдельной гостиной зоной с кожаным диваном и столом, кондиционером, телефоном, холодильником, феном, а также инфракрасной сауной.

Цена от 3000 руб. (Завтрак включен).

Общая площадь номера составляет 33 кв.м.

подробнее

Стандарт Скандинавский

Цена: Цена от 1900 руб.

Уютные, комфортабельные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты. Гостиничные номера "Стандарт" оснащены большой двуспальной кроватью, гардеробом, ЖК-телевизором с большим выбором каналов, кондиционером, телефоном, холодильником, феном. Номера “Стандарт” являются пожалуй самыми востребованными и популярными среди клиентов любой гостиницы.

Общая площадь номера составляет 23 кв.м.

Это классически меблированные однокомнатные номера, предназначенные для размещения одного или двух человек, состоящие из прихожей и спальной комнаты.

подробнее

Спецпредложения компаний

Реклама