Мэрия призывает орловцев создавать товарищества собственников жилья
НедвижимостьФормирование перечня домов для включения города Орла в заявку на участие в программе капремонта на 2009 год вступило в завершающую стадию: ориентировочный срок окончательного формирования перечня – 20 января 2009 года.
Как считает начальник отдела по реформированию ЖКХ управления по развитию городского хозяйства администрации г. Орла Сергей Михайлин, в этой связи не может не вызывать беспокойства наличие фактора, способного негативно повлиять на сроки подготовки заявки.
Речь идет о том, что на территории Орла отсутствует необходимое количество многоквартирных домов, жители которых выбрали способ управления – ТСЖ (товарищество собственников жилья). На сегодняшний день таких домов – 132. Между тем одно из важнейших условий (а всего таких условий 15) получения федеральных средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2009 году состоит в том, что товарищество собственников жилья как способ управления должен быть принят не менее чем в 10% от общего числа многоквартирных домов. Для нашего города это составляет цифру в 264 дома. То есть на сегодня городу не хватает ровно половины от необходимого числа ТСЖ.
Это, пожалуй, самое непростое условие вступления в программу, - поясняет Владимир Можин, начальник управления по развитию городского хозяйства мэрии. - Ситуация во многом повторяет прошлогоднюю, когда казалось, что за месяц невозможно провести такую объемную работу. И все же, вместе с горожанами и управляющими компаниями мы решили задачу, и город получил 143 млн. рублей. На эти деньги сегодня ведется ремонт 90 многоквартирных домов, завершаются работы по замене 33 лифтов, 10 шиферных кровель, реставрируются фасады зданий, ведется замена инженерных систем в тех.помещениях, другие работы. Во всех до единого домах, включенных в программу 2008 года, начат ремонт.
Администрация города призывает собственников жилья:
если вы решили создать в своем многоквартирном доме ТСЖ, но не имеете представления с чего начать,
если жильцы не могут разобраться, в чем преимущество того или иного способа управления, не знают, как правильно провести общее собрание, какие документы необходимы и т.д.
обязательно обратитесь в управление по развитию городского хозяйства мэрии (тел. 47-54-45), специалисты которого проконсультируют по любому из вопросов реформирования ЖКХ, а при необходимости приедут на общее собрание, помогут его провести и правильно оформить документы.
Окончательный перечень многоквартирных домов будет сформирован по итогам отбора, проведенного на конкурентной основе. Необходимость такого подхода вызвана тем, что в настоящее время в городскую администрацию поступили уже около 50 протоколов общих собраний собственников жилья об участии в программе капремонта 2009 года. Ориентировочная стоимость ремонта по этим домам превышает 250 млн. рублей, в то время как лимит средств на проведение капремонта составляет, как и в прошлом году, 143 млн. рублей. Ввиду сложившейся ситуации и в соответствии с методическими рекомендациями Фонда орган местного самоуправления должен провести отбор домов на конкурентной основе. В настоящее время идет подготовка к отбору: определяется состав комиссии, критерии отбора, проверяется правильность подготовки и заполнения документации.
О конкретной дате проведения и конечных результатах отбора будет сообщено в средствах массовой информации.
