Как безопасно сдавать квартиру посуточно

Действия арендодателя до заселения квартиры. Лучше всего заранее узнать с кем вы имеете дело. И если почитать, например, отзывы о Региональном Агентстве Недвижимости можно в интернете, то узнать о репутации физического лица - достаточно проблематично. Поэтому:

1. Поместив объявление о посуточной сдаче жилья на разных досках объявлений, следует быть готовым к большому количеству звонков от различного сомнительного контингента, который предпочтительнее не подпускать к квартире:

- молодых людей, не достигших 21 года

- страстных болельщиков и энтузиастов докого отдыха

- квартиронанимателей находящихся в нетрезвом состоянии или под действием наркотических препаратов

- съемщиков уверяющих, что квартира арендуется для девочек. Жизненный опыт показывает, что к девочкам обязательно заглянут на огонек мальчики.

2. Во время разговора обратите внимание на манеру общения. Тяните время в разговоре, чтобы удостовериться во вменяемости заказчика. Арендодатель должен «навострить уши» в случае общения клиента на блатном языке. Узнайте, откуда едет съемщик жилья, его планы на ближайшие дни, как долго он планирует снимать квартиру, и будут ли у него посетители.

Оговорите правила проживания, возьмите задаток. Если возникнут сомнения, откажитесь от предоставления аренды.

Меры предосторожности посуточной сдачи квартиры:

• Непременно подписывайте соглашение о посуточной аренде жилья.

• Поселяйте квартиросъемщиков лично, не соглашайтесь на уговоры доверенного лица арендатора о том, что жилец прибудет попозже. Если доверенным лицом арендатора является представитель риэлторского агентства - почитайте <a title="Отзывы от Региональном АН" href="http://r-a-n.ru/otziv.htm">отзывы об агентстве недвижимости</a>

• На заселение берите с собой близких людей или товарища.

• Обращайте внимание на количество принесенного с собой провианта. В случае снятия квартиры на одного съемщика, если было привезено большое количество провизии и алкогольных напитков, подпишите соглашение о запрете прихода посетителей и освобождении занимаемой территории без права возврата аванса.

• Вдобавок ко всему необходимо взять копии документов, удостоверяющих личность съемщика, а также заполнить протокол об исправности бытовой техники, освещения в квартире.

Соблюдение предложенных нехитрых инструкций сделает процедуру посуточной сдачи квартиры в наем элементарной и безвредной для арендодателя.