Что нас ждёт в 2019 году на рынке загородной недвижимости?

Как правило, оживление на рынке загородной недвижимости orel.etagi.com/realty_out начинается в феврале-марте и при повышении покупательской способности населения страны.

Несмотря на нестабильность курса рубля в 2018 году, эксперты рынка недвижимости считают, что в 2019 году не ожидается устойчивое формирование цен на недвижимость. Это означает, что некоторым потенциальным покупателям недвижимости всё-таки удастся приобрести жилье по «бросовым» ценам хорошие дома.

В 2019 году не все предложения орловского рынка жилья будут удовлетворять потребностям всех категорий граждан. Это повлияет на цены и заставит продавцов снижать стоимость на продаваемую категорию жилья с начала года.

Так же стоит отметить, что в течении 2019 года упадёт спрос на ипотечные займы и банковские вклады. Это прямой намек на то, что у людей нет денег. Уже к концу 2018 года многие граждане сняли свои сбережения с банковских счетов, а это прямо может отразиться на выдачу банками ипотечных кредитов.

В 2019 году ожидается всё же еще большее падение цен на дома, дачи и земельные участки. Спрос на них был изначально у среднего класса населения Орла и области, но с падением темпов роста экономики ожидается и падение доходов у этой категории граждан.

Аналитики прогнозируют падение ВВП из-за антироссийских санкций, что в определенной степени станет регуляторами цен загородной недвижимости.

Так же ухудшает ситуацию и повышение НДС, который входит в стоимость каждого товара или продукта. Увеличение данного налога снижает активность потенциальных покупателей и их покупательскую способность. Конечно это можно проигнорировать, но уже сейчас чиновники увеличили цены на некоторые продукты.

Но несмотря на неблагоприятное начало года, улучшения и стабилизации ситуации стоит ожидать к июлю этого года. Толчком для продаж домов и участков под ИЖС станет повышенный спрос со стороны покупателей и большое количество предложений от застройщиков коттеджных посёлков в районе.

Если с покупкой загородки дела обстоят еще более-менее, то продавать загородное жильё пока не стоит. Все еще помнят «чёрный» вторник, когда произошло резкое падение рубля. Люди моментально стали нищими, на вырученный деньги от продажи недвижимости можно было купить только продукты и то в два раза меньше, чем обычно.

Так как на сегодняшний день жилищный рынок как в целом по стране, так в регионе не стабилен, для приобретения жилья лучше обращаться к грамотным и осведомленным специалистам. Компетентные агенты по недвижимости компании Этажи в Орле помогут не только безопасно и выгодно приобрести дом мечты, но и так же выгодно при необходимости продать загородную недвижимость.

Звоните: 54-01-09!