Покупка участка с фундаментом - ответственное дело

Предполагается возможность поиска подходящих вариантов с фундаментом, но для этого требуется внимательное изучение доступных предложений. В коттеджных поселках, которые пользуются все большим спросом, можно выбирать земельные участки с фундаментом. Если частное жилье выбирается с фундаментом, требуется экспертиза, ведь в противном случае возникает риск переделки. Однако есть и другая сторона медали: если самостоятельно создавать фундамент, это потребует поиска подрядчиков и, конечно, обойдется довольно дорого. На стоимость фундамента влияет много факторов - от размера и глубины, до конкретной марки бетона и качества арматуры.

Особенности экспертизы фундамента на участке

Многие люди, при поиске места для строительства коттеджа предпочитают выбирать земельный участок готовым фундаментом, это снижает итоговую стоимость строительства, и ускоряет сроки. Но в этом случае должна быть проведена экспертиза фундамента жилого объекта. Самое важное – это соответствие действующим нормам и устойчивость к различным нагрузкам. По этой причине при оценке обязательно учитывают эксплуатационные особенности созданного фундамента, его надежность, несущие способности. Также нужно убедиться в отсутствии дефектов. Хорошие результаты экспертизы возможны только, если фундамент создавался с учетом правил.

Предполагается обязательный анализ следующих аспектов:

• параметры имеющейся почвы;

• размеры фундамента и особенности его залегания;

• прочность используемого бетона;

• особенности арматуры и ее места расположения;

• общие нагрузки на готовый фундамент.

Эта информация является самой важной. Для того, чтобы узнать ее, требуются проведение ультразвукового исследования с помощью тестера, разрушающий контроль, ударный импульс, упругий отскок, испытания образцов фундамента на специальном прессе и отобранных проб грунта в лабораторных условиях.

Несмотря на то, что потребуется проводить экспертизу, такой вариант будет гораздо дешевле, чем самостоятельная покупка участка без фундамента с необходимостью его дальнейшего создания и поиска подрядчиков. Самое важное – это провести экспертизу, ведь фундамент должен быть создан по определенным правилам для того, чтобы его эксплуатация была успешной и безопасной.

Также один из советов, по поиску земельного участка с фундаментом - если вы подобрали вариант, изучите визуально дома соседей, расспросите их, нет ли проблем. Бывает, что местность подвержена влиянию грунтовых вод или в период таянья снега, тогда важно, чтобы у участка был хороший дренаж.

Создание фундамента для частного дома предполагает учет многочисленных нюансов, но при этом гарантируется безопасность только при их соблюдении. Несмотря на появление современных технологий и альтернатив фундамента для легких новых зданий, целесообразно отдать предпочтение традиционным предложениям и позаботиться о создании качественной основы постройки.