Как узнать собственников соседней квартиры для подачи в суд из-за затопления

Есть 2 способа узнать собственников соседней квартиры, чтобы подать на них в суд. Эти 2 способа подглядели на сайте деловой газеты Татарстана "Бизнес Онлайн".

• обращаться в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом;

• обращаться за выпиской в Росреестр лично, через МФЦ или посреднические фирмы.

Поможет ли управляющая компания?

Все зависит от того, какая у Вас управляющая компания. Часто бывает так, что жители дружат с администрацией, и та всегда идет им навстречу. В этом случае представители компании должны выйти на место и составить акт осмотра, где указать все повреждения. Описать, что испорчено из вещей, насколько пострадал пол, потолок, предметы интерьера и т.п.

Сотрудники управляющей компании должны предоставить вам полное ФИО жильцов, которые виноваты в затоплении. Однако по каким-то причинам сотурдники могут оказаться это сделать, тогда Вам необходимо написать им письменное заявление и дать подписать один экземпляр. В заявлении написать просьбу сообщить фамилию и имя жильца сверху. Образец заявления даст сотрудник УК или он весит на информационном стенде.

Таким образом, не всегда управляющая компания захочет помочь, бывают весьма необязательные сотрудники. Тогда остается второй путь.

Как заказать справку о том, кто живет в квартире сверху

Самый просто вариант: зайти на сайт Росреестра и заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в электронном виде. В специальной форме следует указать адрес искомой квартиры, оплатить госпошлину (сейчас 250 рублей) и через несколько дней получить справку на свою электронную почту. Также выписку можно заказать в бумажном виде и ее пришлют по почте или в указанное вами отеделение Росреестра. Бумажная выписка стоит 400р.

Также можно прийти в любое отделение МФЦ "Мои Документы" или Регистрационной палаты (УФРС), где нужно заказать бумажную выписку из ЕГРН с официальной печатью. Стоить она будет те же 400 рублей, но суд может принять и электронный документ, поэтому особой необходимости заказывать именно бумажный документ нет.

Каковы дальнейшие действия до суда

После того, как стало известно, кто хозяин квартиры, следует подготовить претензию в двух экземплярах и потребовать в ней возместить ущерб в добровольном порядке. Претензию послать по почте заказным письмом виновнику, к ней приложить копию акта управляющей компании.