Новостройка или "вторичка": что выгоднее

Но если вы уже решились на покупку собственной квартиры, то встает вопрос, а что покупать: квартиру в новостройке или же обратиться к рынку вторичного https://orel.etagi.com/vtorichnoe/ жилья. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, так что же выгоднее купить, так как цена порой идентична, в этом мы и попробуем разобраться.

Различия между ними

Если смотреть на вещи прямо, то покупая квартиру в новостройке вы получаете жилье, в котором еще никто не жил, а чаще всего дом еще не построен и приходится ждать его постройки. Вторичное жилье – это квартира, которая уже имеет собственника и перепродается, при этом ей может быть год или меньше, но она формально будет считаться «вторичкой».

Критерии выбора

Стоит отметить, что в некоторых случаях очень сложно сделать выбор в пользу одного из вариантов, но все же есть несколько критериев, которые помогут сделать правильный и окончательный выбор:

- стоимость;

- сроки;

- инвестиции;

- ассортимент;

- прописка;

- возможный доход;

- ипотека;

- юридическая чистота.

Эти восемь критериев помогут вам сделать выбор. Обращайте внимание на район, в котором планируете жить. Есть ли у вас жилье, в котором живете и сможете подождать окончания строительства. Возможную выгоду от перепродажи, не стоит забывать и про риски недостроя, а также условия покупки жилья в ипотеку.

Плюсы и минусы новостройки

Главным минусом новостройки является риски связанные со строительством дома, поэтому читайте подробно договор и отзывы о застройщике. Также вам будут необходимы деньги для обустройства квартиры, так как она сдается без мебели и в черновой отделке.

К безусловным плюсам относятся современные материалы при строительстве, большая площадь и общий комфорт от планировки, а также более низкая цена.

Плюсы и минусы "вторички"

Главный плюс такого жилья, что в нем можно жить сразу после покупки, так как будут все необходимые коммуникации, а также большой выбор в разных районах города.

К минусам можно отнести высокую цену за квадратный метр и возможную «темную» историю квартиры.