Выбор земельного участка для строительства дома

Стремление, достаточная сумма денег и, конечно же, земельный участок, где и будет стоять строение. Сегодня мы поговорим о том, как правильно выбрать такой клочок земли, чтобы потом не быть разочарованным.

Начнем с расстояния, на котором земля будет удалена от города. Самой максимальной отметкой будет 30 километров, более этого просто может вам не подойти. Посудите сами, для того чтобы успеть увезти детей в детский садик, школу, или какое-либо другое учреждение, еще вдобавок самому успеть на работу, вам придется вставать намного раньше. Учитывать придется и пробки, которые бывают по утрам. Именно поэтому нецелесообразно покупать земельный участок дальше вышеуказанного удаления.

Важно отметить, что перед покупкой участка, особенно большой площади, необходимо получить консультацию юриста по земельным вопросам http://uristorg.ru/cat/moskva-zemelnoe-pravo/ и этот момент очень важен, так как в настоящий момент законодательство РФ постоянно меняется и если вы не обратитесь к специалисту по земельному праву, то сможете упустить важные моменты при оформлении документов. Поэтому лучше не рисковать в данных вопросах.

После того, как вы нашли понравившийся вариант, самым тщательным образом изучите документы, находящиеся у продавца. Заострите свое внимание, вот на каких вещах: является ли человек, который собирается продать вам участок земли, его владельцем, к какой категории принадлежит участок. Может оказаться так, что земля сдана в аренду, но никакой собственности на нее не оформлено.

Помните, что с участками, относящимися к сельскохозяйственным землям, которые находятся на территории заказников и заповедников, нельзя проводить никаких финансовых и юридических операций, в противном случае вы потеряете свои деньги и получите большой штраф.

Если с документами все в порядке, тогда приступайте к более детальному осмотру участка. Приобретите дозиметр и проверьте, какой радиационный фон имеет данная территория. Не стоит забывать, что радиация чрезвычайно опасна для здоровья. В любом современном доме должны быть необходимые благоустройства, такие как электроэнергия, канализация, водопровод и газ. Убедитесь, что все это провести не составит большого труда.

В наше время, когда кризис экономики не сошел еще на нет, каждый человек пытается сберечь лишнюю копейку. Поэтому рассчитывайте свои силы, помните, что за каждый метр протянутого кабеля, трубопровода и газопровода, с вас возьмут определенную сумму.

Сходите к геодезистам, они подскажут вам, можно ли вообще строить какие-либо здания на этой земле, и во сколько этажей. Вполне возможно, что легкий дом в один этаж можно будет поставить, а вот два этажа уже приведут к обвалу почв. Эти специалисты так же подскажут вам, можно ли пробурить скважину и качать воду из недр, а не тянуть трубы из общего водопровода.