Оценка при продаже квартиры - что это за услуга?

И каждый раз человек сталкивается с такой проблемой, как оценка стоимости. Благо, что в наше развитое время, эта проблема, легко решаемая. Благодаря такой процедуре, как оценка реальной стоимости недвижимости есть возможность все сделать поэтапно. Для того, чтобы все прошло с наименьшими затратами для продающей стороны квартиру, эксперты советуют оценивать ее в любом порядке. Таким образом, оценка квартиры залив которой произошел недавно также нужно оценить. Но, при этом цена будет несколько меньшей. И из-за этого не следует расстраиваться.

Что такое оценка квартиры (недвижимости)?

Оценка недвижимости – это процесс, который определяет стоимость объекта или отдельных прав на него. Кто может произвести оценку квартиры и какие факторы влияют на нее – те вопросы, которые задают чаще всего. Поэтому, например, оценка ущерба от залива производится теми же самыми специалистами, которых нужно нанимать специально для того, чтобы осуществить эти действия.

Саму оценку квартиры могут произвести специалисты риэлтерских агентств или специализированных учреждений. При составлении процедуры оценивания во внимание берутся такие критерии как район расположения недвижимости, тип строения здания (панельный, кирпичный), квадратура (метраж) недвижимости, этажность здания, этаж расположения квартиры и еще множество других факторов.

Как проходит процедура оценки квартиры?

Для того, чтобы заказать оценку квартиры, можно воспользоваться одним из нижеперечисленных способов:

1. Заказать услугу у независимого эксперта.

2. Обратиться в риэлтерские агентство, к риэлтору.

3. Самому оценить свою недвижимость, опираясь на ранее перечисленные критерии либо посмотрев схожие варианты в интернет-сети.

Из всех трех возможных вариантов оценки, первый пункт является более оптимальным и распространенным в виду того, что специалист не заинтересован в завышенной или наоборот заниженной стоимости оценочного объекта. Поэтому, если стоит выбор делать оценку или нет, самому или довериться в руки специалисту, каждый сам может выбрать именно тот вариант, который подойдет именно ему в индивидуальном порядке.