Новостройки или вторичный рынок

Проблем к покупке добавляет и выбор между квартирой на вторичном рынке и новостройкой. Стоит отметить, что ценовая политика не имеет серьезных отличий, поэтому выбор очень сложный, так как минусы есть и у тех квартир, и у этих.

Новостройка

Если дать короткое определение, то первичное жилье – то, у которого вы будете первым владельцем. Чаще всего продажи ведутся еще на моменте строительства домов и тут кроется самая главная проблема. Сейчас таких историй становится меньше, но риск попасть на долгострой всегда остается. Поэтому выбирая вариант с покупкой новостройки большое внимание уделите застройщику.

У компании, которая предоставляет вам договор должен быть собственный сайт и ранее сданные в эксплуатацию объекту. Эту информацию можно найти посетив жк сказка официальный сайт. Стоит отметить, что стоимость квартиры возрастает по мере строительства дома, поэтому самым выгодным вариантом является заключение договора на начальном этапе.

Современные квартиры имеют лучшую планировку, чем те, которые строили 15 – 20 лет назад и общая площадь квартир увеличивается. Кроме того, многие жилищные комплексы возводятся в районах, где в шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, салоны услуг и так далее.

Единственным недостатком новостройки остается то, что может понадобиться время, чтобы полностью обустроить квартиру или дождаться окончания строительства. Поэтому этот вариант не подходит тем, кто планирует переехать сразу же.

Вторичный рынок

Рынок вторичного жилья — это не всегда про продажи старых квартир. Формально перепродажа новой квартиры, которой год или два считается рынком вторичного жилья. В этом варианте есть свои плюсы и минусы. Стоит отметить, что цена на квартиры напрямую зависит от возраста дома, чем он старше, тем в целом цена будет ниже, но еще это зависит и от района города.

В целом квартиры на вторичном рынке позволяют новым владельцам переехать сразу же или после легкого косметического ремонта, а зачастую даже этого не требуется.