Почему стоит вкладывать деньги в турецкую недвижимость прямо сейчас.

И даже несмотря на растущие цены строящиеся новостройки в Аланье от застройщика  ( 18+ )находят своих покупателей еще на начальной стадии возведения. Попробуем разобраться, стоит ли приобретать жилье в Турции прямо сейчас или же стоит подождать изменений на рынке.

Что происходит с турецкой недвижимостью

За прошедший период 2021 года число иностранных инвесторов увеличилось и в тройку лидеров по числу сделок с недвижимостью вошли русские. По данным консалтинговой компании по недвижимости Knight Frank (Найт Фрэнк) только в первом полугодии сразу три турецких города, Стамбул, Анкара и Измир, продемонстрировали рост стоимости жилого фонда на треть, войдя в десятку мировых лидеров с увеличившимися ценами на жилье. Это свидетельствует о повышенном спросе на недвижимость в регионе, но также связывается с рядом причин, среди которых:

• Дефицит земли под застройку, особенно на первой прибрежной линии. Это касается наиболее популярных среди иностранцев регионов: Анталии, Аланьи.

• Глобальный рост цен на строительные материалы. Кризис коснулся не только Турции, но и других стран.

• Улучшение качества строительства за счет изменения действующих стандартов. Это влечет рост себестоимости объекта.

Как влияет на рынок недвижимости падение курса лиры

В течение 2021 года турецкая лира сдала свои позиции по отношению к доллару на 40%, что беспокоит местных граждан, так как может негативно сказаться на качестве жизни. На экономику страны это негативного влияния не оказывает, она продолжает развиваться. Однако для иностранных инвесторов подобная ситуация выгодна: апартаменты или дома можно купить дешевле, если пересчитывать разницу в курсе валют.

Сколько стоит недвижимость в популярных районах страны

Рост цен особенно выразительно заметен в Махмутларе. Не столь давно русские выбирали Анталию и Аланью, незаслуженно игнорируя данный регион. Теперь пригород с развитой инфраструктурой, находящийся в 15 минутах езды от крупных достопримечательностей, лидирует на рынке продаж. И если в Анталии квартиру с одной спальней на расстоянии 2-3 км от моря можно купить за 50 000 - 70 000 евро и выше, то в Махмутларе за эту же сумму можно приобрести на первой линии и в жилом комплексе со всеми необходимыми удобствами. Ознакомиться с актуальными ценами на апартаменты в Турции от застройщика можно на сайте yektahomes.ru(18+).

Во что выгоднее вкладывать: в квартиру напрямую от застройщика или вторичное жилье?

Разница между готовым и строящимся жильем очевидна и последнее значительно выигрывает. При покупке от застройщика владелец экономит на оплате услуг агентства недвижимости, а также может получить дополнительный бонус в виде рассрочки оплаты. Подобная схема практикуется многими девелоперами, желающими привлечь инвесторов. Уже в момент сдачи квартиры в эксплуатацию она автоматически возрастает в цене, остается лишь определиться с выбором. Аналитики говорят о том, что в следующем году цены на жилье в Турцию будут только расти, поэтому нет смысла откладывать покупку.