У Орелстата две новости
НедвижимостьКак водится, хорошая и плохая.
Опубликованы данные по самочувствию отрасли жилищного строительства в первом квартале 2015 года в Орловской области.
Плохая новость – строят меньше. Введено в действие общей площади жилых домов – 35,2 тысячи квадратных метров, что на 39,2% меньше, чем в прошлом году. В городах и поселках городского типа снижение более значительное, нежели чем в сельской местности. За счет собственных и привлеченных средств жителей построено 98,5% жилья. Организациями-застройщиками сдано всего три дома.
Хорошая новость – цены снижаются (правда, не на все). Средние требования на рынке в 2015 году: 37491 рубль за квадратный метр в новостройке, 35604 рубля – вторичка. В первом квартале 2014 года на первичном рынке продавали за 37136 рублей, а вторичку по 37036 рублей за квадратный метр.
Стоит отметить, что учитывая кредитную политику банков, жилье нуждающимся не стало пока доступнее. В какую сторону качнет маятник невидимая рука рынка, не очень ясно, ведь спрос и предложение – это не единственные переменные уравнения.
Кстати, по данным Орелстата, за три месяца 2015 года физическим лицам было продано всего 48 квадратных метров жилья на сумму 200 тысяч рублей.
