В России начали продавать складные дома

Все помнят советские времена, когда на многих дачных участках вместо домов стояли строительные вагончики, или  "голландские дома " из морских контейнеров. Удобств нет, но на шести сотках они особо не нужны. Потом в моду вошли деревянные финские домики.  При своей простоте они были комфортные внутри, вот только их стоимость была высокой.

И вот новшество на рынке недвижимости -  модульные дома, которые компактны и комфортны, а в некоторых случаях и полностью автономны и могут сами себя обеспечивать водой и электроэнергией.

Переехал вместе с домом

Что такое модульный дом? По сути - это большой ящик, который производится на заводе.  Можно выбрать тот тип строения, который вам нравится - линейный дом с пологой крышей, дом амбарного типа с двускатной крышей, мини-домик крохотной площадью, дом-капсулу.

Все они делаются из дерева с внутренней отделкой, и обязательно — одна стена представляет собой сплошное окно.

Это легкая конструкция, которая может стоять на металлических сваях. Правда, должны быть подготовлены коммуникации, в самом доме обычно уже есть проводка, отопление и водоснабжение, чистовая отделка, установлена сантехника, а нередко - даже мебель, особенно встроенные элементы, такие как кухня. В случае переезда, дом легко можно перевезти на новое место.

Дом за месяц

Когда приобретаешь недвижимость, хочется сразу въехать в новое жилье. Правда, по разным причинам и обстоятельствам этот процесс может откладываться. Особенно, если вы планируете жить в новом отдельном доме.

Эту проблему и решают модульные дома. На производстве их делают за три недели, а потом за 3-7 дней их монтируют на месте и подводят все коммуникации. После этого можно заселяться.

По словам генерального директора Ассоциации деревянного домостроения России Олега Паниткова, эти дома прежде всего для тех, кто ценит свое время и хочет получить прогнозируемый результат.

- Модульные дома отличает бережное отношение к ландшафту, - рассказывает Олег Панитков. - Дома легко устанавливаются на участках с уже выполненным ландшафтным дизайном, высокими деревьями и наносят им минимальный вред. А если заранее подготовить фундамент, то строить такой дом можно в любой сезон. Модули отличаются герметичностью, им не страшны перепады температур. А работы, по которым есть температурные ограничения, к примеру установка окон и дверей, выполняются на заводе.

Цена вопроса

Самый маленький панельный дом площадью 15 кв.м стоит 250 тысяч рублей. Дом в 30 кв. метров будет стоить уже 500 тысяч рублей, 45 кв. метров - 800 тысяч рублей. Семейные дома - 80-100 кв. метров обойдутся в 3 миллиона рублей. Чем больше площадь, тем больше модулей. Для 15-метрового дома достаточно одного модуля, для дома в 45 кв. метров - уже три.

Может показаться, что это дорого.  На самом деле нет. Ведь кирпичный дом в 100 квадратов будет стоить минимум 5 миллионов рублей в регионе, а чем ближе к крупным городам, тем цена будет расти в геометрической прогрессии, перевалив за сотни миллионов рублей.

Преимущество этого дома - он больше похож на конструктор. В том случае, если семья увеличилась, то всегда можно докупить еще один модуль любого метража. В перспективе можно сделать двух или трехэтажный особняк площадью более тысячи квадратных метров. Все зависит от финансовых возможностей и собственной фантазии.