Кто в ЦФО быстрее всего выплатит ипотеку в новостройке
Решить квартирный вопрос стало проще: нужен первоначальный взнос от 10 до 30 процентов от стоимости жилья, остальные средства берутся по ипотеке. Одно из главных условий для кредитования - оба супруга, если речь идет о семье, должны иметь постоянную работу и получать не меньше средней зарплаты по региону. Что касается срока погашения, то все зависит от ежемесячного платежа. Чем он меньше, тем дольше срок расплаты. А сколько потребуется времени, чтобы рассчитаться по ипотеке на квартиру в новостройке, если отдавать целиком одну зарплату?
На этот вопрос ответили аналитики портала недвижимости Domofond.ru проведя исследование в 71 городе страны с населением более 250 тысяч человек.
За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в соответствующем регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц). На первоначальный взнос по ипотеке семья копила в течение двух лет.
В исследовании учитывались данные о средней стоимости 38 кв. м в новостройках в 71 крупном городе России (по данным Domofond.ru), при ставке 10,6 %.
Быстрее других могут расплатиться по ипотеке живущие в Нижневартовске — всего за 5 месяцев и с переплатой 9 358 руб. На втором месте рейтинга Тюмень. Здесь полностью расплатиться за ипотеку в новом доме удастся за 10 месяцев. Третье место у Магнитогорска (Челябинская область): срок выплаты не превышает 11 месяцев. Сам Челябинск также вошел в десятку городов с минимальным сроком ипотеки: погасить кредит здесь удастся за год и восемь месяцев.
Самый долгий срок погашения займа в Сочи. На то, чтобы закрыть кредит на курорте, имея средний по Краснодарскому краю доход, потребуется 29 лет и 4 месяца. При стоимости квартиры 4 545 560 руб. переплата составит 8 398 498 руб. На втором месте с конца списка Казань. В столице Татарстана на ипотеку уйдет 8 лет и 1 месяц при 1 123 231 руб. переплаты. В тройке аутсайдеров и крымские города Симферополь и Севастополь. На то, чтобы закрыть здесь кредит, нужно 7 лет и 8 месяцев. При этом разница между рыночной ценой квартиры и стоимостью жилья в ипотеку составит 920 566 руб.
А сколько времени потребуется на погашение ипотеки в новостройке жителям в городах присутствия ИА vRossii.ru.
|
Место |
Город |
Средний доход 2 человек, руб. |
Первоначальный взнос, руб. |
Стоимость квартиры, руб. |
Ежемесячный платеж, руб. |
Срок, месяцев |
|
11 |
Липецк |
75 034 |
900 408 |
1 666 566 |
37 517 |
23 |
|
14 |
Брянск |
55 458 |
665 496 |
1 292 494 |
27 729 |
25 |
|
32 |
Орел |
55 912 |
670 944 |
1 520 266 |
27 956 |
36 |
|
33 |
Воронеж |
65 428 |
785 136 |
1 820 846 |
32 714 |
37 |
|
38 |
Курск |
60 236 |
722 832 |
1 734 738 |
30 118 |
40 |
|
41 |
Тула |
72 352 |
868 224 |
2 120 666 |
36 176 |
42 |
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
Добавить
