Как изменилась за лето цена квартир в новостройках ЦФО
Приобретение недвижимости считается одним из надежных способов сохранения и накопления денег. Правда, стоит учитывать, что стоимость квартир в разное время года не одинакова. Есть спады и подъемы расценок. Особенно это отчетливо видно в новостройках. Пик роста цен, как правило, приходится на конец-начало года, потом идет стабилизация и некоторый спад, а потом снова начинается рост. А как изменилась цена на квартиры в новостройках за лето 2019 года?
На этот вопрос дают ответ аналитики портала недвижимости Domofond.ru. В исследовании принимали участие 63 крупных города России. Первые изменения в увеличении стоимости квадратного метра стали наблюдаться в 48 из 63 исследуемых городов. Связано это было с тем, что с 1 июля застройщики перешли на эскроу-счета. Рост составил от 0,1% в Чебоксарах до 4,8% в Москве.
В первый месяц после ввода эскроу-счетов в столице стоимость снизилась на 0,6%, а затем выросла на 4,8% в августе. Значительный рост отмечен в Иркутске — на 3,6%, в Нижнем Новгороде — на 3,4%, а также в Симферополе — на 2,8%.
В пяти городах стоимость первичной недвижимости не изменилась, а в десяти снизилась: от 0,1% в Ставрополе до 1,7% в Белгороде.
Ситуация начала меняться уже в августе, когда число городов, где стоимость квадратного метра увеличилась, поднялось до 53. Только в девяти городах отмечено снижение (по итогам трех месяцев), а в одном цена не изменилась.
Больше всего поднялась стоимость на первичную жилую недвижимость в Иркутске — на 6,6%. Если в июне квадратный метр в новостройке стоил здесь 60 426 руб., то в августе — 64 396. Второе место в рейтинге — у Балашихи, рост с 87 015 до 92 566 руб., на 6,4%. На третьем месте оказался Новосибирск с положительной динамикой 6,3%: цены здесь поднялись с июньского 63 691 до августовских 67 689 руб. за кв. м.
Наиболее значительное снижение отмечено в Костроме: на 1%. В июне "квадрат" здесь стоил 47 099 руб., а в августе — 46 617. Несколько меньше снизилась стоимость первичного жилья в Белгороде: на 0,9%, с 60 658 руб. в июне до 60 118 в августе. На полпроцента упала стоимость "первички" в Саранске и Пензе. В остальных пяти городах снижение незначительное — на 0,1%.
А как изменилась цена на первичную недвижимость в июне-августе 2019 года в городах присутствия ИА vRossii.ru?
|
№ |
Город |
Цена руб./кв.м., |
Цена руб./кв.м., |
Динамика |
|
17 |
Тула |
56 731 |
58 206 |
2,6% |
|
23 |
Брянск |
33 778 |
34 364 |
1,7% |
|
26 |
Воронеж |
49 335 |
50 027 |
1,4% |
|
29 |
Курск |
45 459 |
46 082 |
1,4% |
|
56 |
Липецк |
43 168 |
43 137 |
-0,1% |
|
62 |
Белгород |
60 658 |
60 118 |
-0,9% |
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
Добавить
