Новые вводные: как внести изменения после перепланировки?

После перепланировки квартиры могут появиться изменения, сведения о которых в обязательном порядке нужно внести в Единый государственный реестр недвижимости. Например, в результате перепланировки с переносом, сносом или возведением стенных перегородок может измениться общая площадь квартиры, причем как в меньшую, так и в большую сторону.

"Любое изменение в планировке квартиры требует согласования. Например, установка бытовых электроплит взамен газовых, дополнительные перегородки, перенос кухни. Но прежде чем начать перепланировку в квартире, нужно ее узаконить. Специальная комиссия выдаст акт, который является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана помещения. Затем данные об изменении характеристик квартиры можно вносить в ЕГРН",- объясняет заместитель директора Кадастровой палаты Орловской области Вячеслав Бувин.

Пошагово, что нужно для внесения сведений о перепланировке:

• обратиться в проектную организацию. Подготовить план перепланировки;

• подать заявление в администрацию района, где находится квартира, приложив подготовленный план;

• ждать разрешения администрации;

• согласно установленному плану совершить перепланировку;

• дождаться от комиссии администрации сверки перепланировки с планом;

• получить акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства;

• пригласить кадастрового инженера для подготовки нового технического плана;

• подать полученные документы в Кадастровую палату. Сведения будут внесены в ЕГРН.

Предоставить указанное заявление и технический план можно при личном обращении в офисы МФЦ, через сайт Росреестра или Портал госуслуг, а так можно воспользоваться услугой предоставляемой кадастровой палатой по выездному приему документов.

В течении 5 рабочих дней в ЕГРН вносятся уточненные сведения об объекте недвижимости. По результатам осуществления учетных действий заявителю направляется выписка из ЕГРН. В выписке будут указаны новые данные после перепланировки.