Храните деньги в квадратных метрах
Объясняем, почему квартиру нужно покупать сейчас, а не ждать лучшего момента. erid=2SDnjcfsTUx
_(2)_(1)_(1)_medium.jpg)
Брать или не брать…ипотеку? Вот в чем вопрос для тех, кто планирует покупку жилья. В условиях, когда цены на недвижимость и ставки по кредитам ползут вверх, приходится тщательно взвешивать все «за» и «против». И балансировать между желанием принять волевое решение здесь и сейчас или занять выжидательную позицию в надежде на более выгодные условия. Но как лучше?
По прогнозам, до конца года цены продолжат расти: в новостройках – активнее, на вторичном рынке есть шанс на скидку. Новостройки растут в цене активнее, особенно если речь идет о современных районах с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Покупать или нет – решение индивидуальное, но задуматься стоит.
Что влияет на цену:
- Инфляция, дорогое строительство (удорожание себестоимости работ), дорогие кредиты для застройщиков.
Диапазон ставок по ипотеке в российских банках сейчас варьируется в пределах от 18,5% до 21%. Ипотека остается дорогой – это факт.
Но здесь возникает двоякая ситуация: очевидно, что ставки высокие – покупать дорого, но в то же время нет гарантии, что в процессе ожидания не подорожает сама квартира. В этом случае есть вероятность заплатить больше, чем планировали.
Покупать или ждать? Однозначно ответить сложно. Если квартира нужна сейчас, а не в перспективе, есть возможность поучаствовать в льготных программах от государства, специальных акциях от застройщика или оформить выгодную рассрочку, то есть смысл брать сейчас. Скачок цен может опередить снижение ставок и в итоге есть риск заплатить больше.
Риски ожидания:
- Рост цен на недвижимость.
- Рост ставок по кредитам.
- «Сворачивание» льготных госпрограмм или ужесточение требований по ним.
Но какой бы сложной не казалась ситуация, покупка недвижимости – инвестиция в будущее. Деньги могут обесцениться, а квадратные метры будут работать на вас.
Плюсы инвестиций в недвижимость:
- Стабильность. Можно получать регулярный доход, например, от сдачи квартиры в аренду.
- Минимальный риск потери вложенного капитала. В любой момент недвижимость можно продать. Причем, с выгодой для себя, ведь цены на жилье постоянно растут, а это значит, что и приобретенная вами жилплощадь будет дорожать.
- Защита от инфляции. Покупая недвижимость, вы защищаете свои деньги от обесценивания.
Чтобы вы посоветовали тем, кто думает о покупке жилья в 2026 году?
Планировать покупку в меняющемся рынке действительно волнительно.
Вот несколько практических советов — они помогут не растеряться и принять взвешенное решение в 2026 году:
Чётко определите цель. Зачем вам жильё? Для собственного проживания (тогда в приоритете локация, инфраструктура, состояние дома).От этого будет зависеть весь дальнейший поиск.
Взвесьте «новостройка vs вторичка». У каждого варианта свои плюсы и минусы. Новостройка даёт современные стандарты, иногда — льготную ипотеку, но есть риск задержек сдачи дома или дополнительных затрат на ремонт. Вторичка позволяет заехать сразу и оценить район вживую, но потребует более глубокой юридической и технической проверки, а также, возможно, тех затрат на ремонт. Иногда удачным компромиссом становится «свежая вторичка» (дома до 10 лет).
Не принимайте решение только из-за цены. Посмотрите на полную картину: скрытые расходы (ремонт, коммунальные платежи, возможные юридические риски), будущую ликвидность объекта (легко ли будет продать или сдать, если понадобится), а также то, как объект вписывается в ваши долгосрочные планы.
Привлеките специалистов. Риелтор с актуальным опытом поможет не упустить важные детали: проверить историю объекта, грамотно составить договор, оценить реальные риски.
Доход, личные обстоятельства, ситуация на рынке – все это, конечно, влияет на итоговое решение о покупке жилья. Но ждать лучшего момента можно бесконечно!
Нужна квартира? Обращайтесь в агентство недвижимости «Центр Безопасных Сделок».
Звоните по телефону: +7 (953) 818-20-57, +7 (4862) 48-88-18
Обращайтесь в наш офис: г. Орел, ул. Октябрьская, д. 38, офис 58
Пишите: center_sdelok@mail.ru
Наш сайт: https://bezopasnaya-sdelka.clients.site/ erid=2SDnjcfsTUx
Реклама, ИП Безрукова М.А., ИНН: 575107773748
erid=2SDnjcfsTUx
Хотите читать наши новости раньше всех?
Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других
Добавить
