Виктор Басаргин: Не стоит гнаться за квадратными метрами! Сегодня надо говорить о качестве жизни
НедвижимостьМинистр регионального развития Российской Федерации Виктор Басаргин на экономическом форуме в Туле поделился своим видением проблемы жилищного строительства в Центральной России.
Буквально на днях Росстат опубликовал официальные статистические данные по объемам строительства за прошедшие восемь месяцев 2011 года. Журналисты Сети городских порталов проанализировали свежие показатели. Чтобы быть наиболее точными в исследовании, мы сравнили новые данные с цифрами за тот же самый период времени (январь-август) в 2010 году.
Оказалось, в целом по Российской Федерации жилья строят примерно столько же, сколько и год назад. Так, в 2011 году, по состоянию на август месяц, в стране введено в строй 28,3 млн. кв. метров жилплощадей, что всего лишь на 0,1 млн. кв. метров меньше, чем в аналогичном периоде 2010 года. Лидером среди регионов по объемам жилищного строительства по-прежнему остается Московская область. Здесь возведено 2903,9 тыс. кв. метров жилья. Явным "аутсайдером", как и в прошлом году, стал Чукотский автономный округ. Здесь в текущем году, согласно данным Росстата, не введено в строй ни одного кв. метра жилых площадей (в аналогичном периоде прошлого года объем строительства там составил 0,3 тыс. кв. метров).
Что касается данных по центру России (а точнее - по регионам присутствия Сети городских порталов), то специально для удобства посетителей мы систематизировали цифры в общую таблицу, а в третьем столбце подсчитали темпы роста объемов строительства жилья по каждому региону. Московскую область в сводные данные мы не внесли, однако не можем упомянуть про этот регион. Для справки, там за восемь месяцев 2011 года построили 923,3 тыс. кв. метров жилья, что на 0,98 процента меньше прошлогоднего показателя (932,4 тыс. кв. метров).
Итак, сколько же жилья строят сегодня в Центральной России и каковы темпы жилищного строительства:
| Регион ЦФО | Объем жилищного строительства в январе-августе 2011 года, тыс.кв.метров |
Объем жилищного строительства в январе-августе 2010 года, тыс.кв.метров |
Насколько замедлились ("-") или ускорились ("+") темпы жилищного строительства, в процентах |
В ЦЕЛОМ по ЦФО | 7344,1 | 8090,2 | - 9,22 | Белгородская область | 522,6 | 500,4 | + 4,44 | Брянская область | 241,6 | 162,5 | + 48,68 | Воронежская область | 377 | 443,8 | - 15,05 | Ивановская область | 94,7 | 96 | - 1,35 | Калужская область | 221,5 | 214,4 | + 3,31 | Курская область | 188,4 | 213,4 | - 11,72 | Липецкая область | 350,1 | 305,2 | + 14,71 | Орловская область | 164,2 | 109,5 | + 49,95 | Рязанская область | 285,8 | 315,6 | - 9,44 | Смоленская область | 114,4 | 135,6 | - 15,63 | Тверская область | 189 | 206,7 | - 8,56 | Тульская область | 103 | 132,7 | - 22,38 | Ярославская область | 145,4 | 144,9 | - 0,35 |
Как видно из таблицы, лидером по абсолютным объемам строительства жилых площадей в январе – августе 2011 года, как и в аналогичном периоде прошлого года, остается Белгородская область. Как и Ивановская область остается регионом, где жилья строят меньше всего.
Большинство риэлторов не видят ничего удивительного в сложившейся ситуации. Ведь объемы строительства жилья зависят от спроса на него. А его, в свою очередь, формирует совокупность целого ряда факторов. Как то: экономическая привлекательность региона, социальная развитость, экологическая обстановка. Попросту говоря, люди хотят покупать жилье там, где им комфортнее жить. А значит их спрос на жилые площади в наиболее благоприятных для проживания, по их мнению, регионах требует и соответствующих объемов предложения там.
Если же брать показатели относительные (третья колонка таблицы), мы увидим, что по наращиванию темпов строительства жилья в лидеры стремительно вырвалась Орловская область. В "отстающих" – Тульский регион. Возможно, такие слабые показатели и явились одной из причин визита в Тульскую область Министра регионального развития Российской Федерации Виктора Басаргина в рамках IV Тульского экономического форума, прошедшего 30 сентября – 1 октября 2011 года.
В коротком интервью журналистам Виктор Федорович рассказал, что проблема жилищного строительства сегодня наиболее актуальна для всех регионов Центральной России.
- Нам придется увеличить объемы жилищного строительства в России в полтора раза к 2015 году, - сказал Виктор Басаргин. - А в 2020 году выйти на показатель "один кв. метр на одного жителя". Но надо ли гнаться за квадратными метрами? Сегодня, как раз, надо говорить о качестве жизни, о среде, в которой мы живем. Не случайно сегодня наши российские граждане тянутся к индивидуальному жилищному строительству, к частному жилью, малоэтажному жилью. Мы будем поддерживать все эти инициативы, - подчеркнул Министр регионального развития РФ.
В интервью Басаргин затронул вопросы поддержки молодых семей, строительства жилья для них, стоимости квартир по Росси вообще и предельно допустимых ценах на них. Подробнее, смотрите в нашем видеосюжете:
