Что нужно знать о продаже жилья по курскому сертификату

.

Жилищный сертификат – мера государственной помощи для жителей Курской области, лишившихся крыши над головой в результате вражеских атак. Документ дает им право на покупку нового жилья взамен утраченного. Причем владелец может выбрать жилье в любом уголке России. Орловская область пользуется популярностью у курских соседей.

Однако продавцы недвижимости нередко боятся связываться с покупателями-владельцами сертификатов. На то могут быть разные причины, но основная – отсутствие уверенности, что все прозрачно и безопасно, а покупка происходит на законных основаниях.

Свои нюансы у таких сделок, конечно, есть, но поводов для волнений быть не должно!

В сделке участвует Государство – выделяют субсидию на покупку квартиры или дома. Все моменты, которые могут вызвать сомнение у продавца, включая порядок получения средств, прописывают в договоре купли-продажи. Это одна гарантия его спокойствия. Другая – продажа недвижимости с привлечением профессионального агента, который полностью в теме и знает, на что обратить внимание.

Эксперты агентства недвижимости «Центр Безопасных Сделок» постоянно проводят такого рода сделки, поэтому могут обеспечить их полное сопровождение на всех этапах, избавив вас от любых переживаний по этому поводу.

На что можно направить выплату:

Сделки и использованием курского сертификата разрешены на первичном и вторичных рынках жилья, с физлицами или организациями. Оплатить субсидией можно и квартиру, и дом.

erid:2SDnjcg4Ybq

Какие есть риски:

• Сделку могут аннулировать. В том случае, если покупатель по объективной причине лишается права на использование жилищного сертификата. Такое решение принимает суд. Для продавца это означает возврат к началу –  поиску нового покупателя и оформлению необходимых документов.
• Мошеннические схемы. Когда сертификат используют не для решения жилищного вопроса, а для получения наличных путем перепродажи объекта недвижимости. Риск для продавца – признание соучастником махинации со всеми вытекающими.
• Проблемы с оплатой. Продавца могут обязать вернуть полученные деньги, если сделку признали недействительной.
• Подделка документов, включая сам сертификат. Это чревато отказами в оплате и судебными тяжбами.
• Длительное ожидание зачисления госсредств (на это может уйти не менее 10 рабочих дней).

 

Чего не стоит бояться при продаже недвижимости владельцу курского сертификата?

Процесс прозрачный, но непростой. Поэтому рядом должен быть тот, кто возьмет рутину на себя, и поможет все сделать правильно – проверить подлинность документов, детально изучить договор и т.д. Доверьте эту работу агентству недвижимости  «Центр Безопасных Сделок» в Орле.

Звоните по телефону: +7 (953) 818-20-57,  +7 (4862) 48-88-18

Обращайтесь в наш офис: г. Орел, ул. Октябрьская, д. 38, офис 58

Пишите: center_sdelok@mail.ru

Наш сайт: https://bezopasnaya-sdelka.clients.site/  erid: 2SDnjcg4Ybq

Реклама, ИП Безрукова М.А., ИНН: 575107773748