Наверх
vorle.ru
по новостям
по справочнику по всему порталу
18+
Орел
Главная Новости Недвижимость Что нужно проверить перед покупкой недвижимости на «вторичке»?

Что нужно проверить перед покупкой недвижимости на «вторичке»?

Рекомендации от Росреестра.

 Что нужно проверить перед покупкой недвижимости на «вторичке»?

По данным управления Россреестра Орловской области, покупка недвижимости на вторичном рынке остается одной из самых востребованных сделок. В 2025 году в нашем регионе было зарегистрировано более 12 тысяч сделок купли-продажи жилой недвижимости, а с начала 2026 – 1347.

В пресс-службе ведомства рассказали, что нужно сделать, чтобы защитить свои интересы при покупке жилья на «вторичке»:

- Запросите актуальную выписку из ЕГРН. Она покажет, что продавец квартиры является ее законным владельцем, а также есть ли по объекту каких-либо ограничения или обременения, информация о признании продавца недееспособным. Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра по указанному на ней QR-коду.

- Запросите расширенную информацию о лицах, зарегистрированных в квартире, так как они сохраняют право пользования квартирой.

- Проверьте не ведется ли в отношении продавца процедура банкротства (на сайте ЕФРСБ) или исполнительное производство (на сайте ФССП);

- Если сделка совершается по нотариальной доверенности, то нужно проверить ее подлинность. Это можно сделать на сайте Федеральной нотариальной палаты;

- Если недвижимость покупалась в браке, при продаже понадобится нотариально удостоверенное согласие супруга/супруги на сделку.

Также Росреестре рекомендует проверить сведения об использовании маткапитала. Если жилье приобреталось с его использованием, то родители обязаны выделить доли для детей

Также дополнительно можно запросить у продавца справку о  психическом здоровье.

Для собственников недвижимости самый простой способ защитить себя от мошенничества –  подать заявление в Росреестр о невозможности регистрации без личного участия. При наличии такого заявления документы, поданные без личного присутствия собственника, рассматриваться не будут. Установить запрет можно через МФЦ или личный кабинет на сайте Росреестра.

В Орловской области на данный момент в ЕГРН внесено более 7000 тысяч запретов на совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственников.

10 Обсудить vk 5 Обсудить telegram

Хотите читать наши новости раньше всех?

Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других

Добавить
Печать
2 марта 2026 г. 8:51

Фото vOrle.ru
Вернуться к списку новостей

Последние новости

Яндекс.Директ



Настоящим даю администрации сайта https://vorle.ru (далее — сайт) обществу с ограниченной ответственностью Общество с ограниченной ответственностью "Регион Центр", адрес: 302040, Орловская область, г Орёл, ул. Ломоносова, зд. 6 к. 4, офис 120, ОГРН: 1035753005650, ИНН: 4817003180 согласие на автоматизированную и неавтоматизированную обработку моих персональных, указанных мной на сайте (фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес электронной почты), а также данных, которые автоматически передаются сервисам сайта (IP-адрес, данные файлов cookie, тип устройства пользователя, технические характеристики оборудования и программного обеспечения, используемых пользователем, дата и время запроса, поступившего от пользователя) следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, использование, уничтожение, удаление с целью предоставления сервисов и услуг, оказываемых администрацией сайта, установления обратной связи, предоставления клиентской и технической поддержки при использовании сервисов сайта и предоставлении услуг администрацией сайта, осуществления рекламной деятельности администрацией сайта (при наличии моего согласия). Настоящее согласие действует до дня его отзыва мною. Настоящее согласие может быть отозвано в любой момент путем направления заявления по адресу электронной почты: manager@vorle.ru, а также путем письменного обращения по юридическому адресу: 302040, Орловская область, Город Орёл, г. Орёл, ул Ломоносова, зд. 6, к. 4. Офис 120

Согласие

Настоящим, в соответствии с Федеральным законом № 38-ФЗ «О рекламе» от 13.03.2006г., свободно, своей волей и в своем интересе предоставляю ООО «Регион центр», (ОГРН 1035753005650, ИНН 4817003180, адрес: 302040, г. Орел, ул. Ломоносова, зд. 6, к.4, офис 120) и ИП Мясоедовой Е.А. (ОГРНИП 318574900014302, ИНН 570301463307, адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 27a) свое согласие на получение, в том числе, но не ограничиваясь рекламно-информационных материалов о товарах, услугах, мероприятиях, акциях ООО «Регион центр» и ИП Мясоедовой Е.А., их партнеров и третьих лиц по инициативе и на усмотрение ООО «Регион центр» и ИП Мясоедовой Е.А. посредством электросвязи; информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (таргетированная реклама, реклама в социальных сетях).

Настоящее согласие действует бессрочно с момента его предоставления.

Я осведомлен о возможности в дальнейшем отказаться от получения рекламно-информационной рассылки путем отписки от нее, перейдя по ссылке «Отписаться» в рекламно-информационном письме или направить соответствующее сообщение в адрес ООО «Регион центр» или ИП Мясоедовой Е.А. по электронным адресам - ООО «Регион центр» (glavred@vOrle.ru) или ИП Мясоедова Е.А. (umnyy.marketing@yandex.ru).

подписка