Наверх
vorle.ru

Покупаем квартиру. Как не ошибиться с выбором

Общество

Что влияет на стоимость при покупке жилья?

Покупаем квартиру. Как не ошибиться с выбором

Покупка квартиры всегда сложный и долгий процесс: выбрать район, этаж, количество комнат, новая или вторичка – об этом мы писали в предыдущей статье. А сегодня разберемся с ценами, в зависимости от этажа и от количества комнат.

Начнем с однушки:

Однокомнатная квартира в Орле в новостройке вам обойдется чуть больше 2 млн. рублей. На рынке сейчас предлагают самые разные варианты планировки. А что насчет вторички? За квартиру на вторичном рынке вы заплатите от 1 до 3 миллионов рублей и выбор планировок в одном доме значительно меньше.

Почему же со вторички дороже? – Все просто, покупая квартиру с рук, вы сразу можете в нее заселиться: в ней есть ремонт, мебель, различные бытовые предметы, но у такой квартиры есть и свои минусы, с которыми вы можете ознакомиться в нашем материале.  (https://vorle.ru/society/180278/)

Теперь поговорим о двухкомнатной квартире:

Вторичный рынок не радует своими ценами – самая дешевая квартира будет стоить от 1 млн. рублей, а самая дорогая больше 6 млн. (в зависимости от района, этажа и интерьера).

А вот новостройкам есть чем похвастаться – чуть больше 3 миллионов, вне зависимости от этажа и планировки, а их не мало.

Учитывая, что новые квартиры, и дешевле, и могут похвастаться различными видами планировки, не стоит торопиться. Тут тоже не обошлось без минусов, а их хватает.

1.Новостройка — это покупка жилья с отсрочкой заселения минимум на год-полтора.И сроки сдачи дома могут измениться.
2. Покупая новостройку, вы делаете это на свой страх и риск. Не исключено, что компания вашего застройщика внезапно может обанкротиться и стройка будет заморожена.

  1. Будьте готовы к жизни под удары молотков, перфораторов и матерной ругани в ближайшие годы.
  2. Дорогая коммуналка.
  3.  Квартира будет «пустая», в ней не будет ничего, кроме стен и входной двери.

6. Можно купить квартиру с отделкой, но это будет совем другая повышенная цена.

Давайте разберемся, что же влияет на стоимость при покупке квартиры.

Если говорить о вторичном рынке, то на стоимость влияет все:

  1. Общее состояние квартиры.
  2. Интерьер, наличие мебели и бытовой техники.
  3. Планировка.
  4. Район.
  5. Контингент соседей (что за люди живут по соседству).
  6. Ифраструктура (магазины, аптеки, школы, дет. сады, ТЦ/ТРЦ по близости, транспортные остановки, хороший подъезд к дому, ухоженный двор, парковка).
  7. Объекты рядом с домом (промышленные предприятия, городские свалки, заводы по переработке, трасса).
  8. Природа (парки, скверы, сады, лес)

На стоимость новой квартиры влияют только три последних пункта.

Хотите читать наши новости раньше всех?

Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других

Добавить
Печать

Комментарии ()

Чтобы оставить комментарий,
необходимо войти в систему
или зарегистрироваться

Последние новости

Спецпредложения компаний (на правах рекламы)

Яндекс.Директ