Наверх
vorle.ru

Виктор Калинин: "Куряне с помощью ОВД должны вывести неплательщиков за ЖКУ на "чистую воду"

Общество

Проблема ежемесячных доначислений к показаниям индивидуальных приборов учёта коммунальных услуг (ИПУ) остаётся весьма напряжённой. Из чего складывается разница в показаниях общедомового прибора учёта (ОПУ) и поквартирных счётчиков? Откуда берутся порой 50 – 100-процентные доначисления за свет у добросовестных плательщиков? На эти и другие вопросы отвечает председатель комитета ЖКХ города Курска Виктор Калинин.

- Проблема эта многолика. Давайте рассмотрим её на примере: ул. Заводская, дом № 17-а – доначисления за потреблённое электричество составляют 100 процентов. Судя по квитанциям, заполняемым владельцами или квартиросъёмщиками жилья, 12 квартир из 60 показали нулевое потребление электричества или проставили в графе "эл/энергия" чисто символическую цифру, совершенно далёкую от фактических расходов. Машина, которая обрабатывает эти показания, автоматически, в соответствии с правилами, утверждёнными 307-м постановлением Правительства РФ, распределяет показание общедомового счётчика между жильцами, ведущими учёт потребления ресурсов (т.е. ежемесячно снимающими и фиксирующими в квитанциях показания своих поквартирных счётчиков). В большинстве управляющих компаний, видя огромную разницу между показаниями ОПУ и суммой показаний ИПУ, не заморачиваются над поиском её причины, а просто передают сведения в ЕРКЦ. Там эту разницу видят – её невозможно не заметить, - но по методике, определенной 307-м постановлением (см. выше), разбрасывают её на тех, кто платит, и распечатывают квитанции. Значения в них потом вызывают, мягко говоря, недоумение у добросовестных плательщиков. Вроде всё по закону, кроме одного: 307-е постановление не предписывает укрывать воровство (а те, кто ставит в квитанции нулевые показания или нечто близкое к этому, никто иной как воры).

Что должна делать в таких случаях УК? При наличии большой разницы показаний по ОПУ и ИПУ (маленькая – 3 – 4 % - из-за потерь на сетях неизбежна) управляющая компания обязана выявить причину этой разницы. Проверив показания всех счётчиков и сравнив их с показаниями предыдущего месяца (а они фиксируются в квитанциях), легко вычислить "самых умных" потребителей, предпочитающих жить за счёт соседей. За такими умниками фиксируют их задолженность и настойчиво, с применением предусмотренных санкций вплоть до отключения услуги работают с ними на предмет её погашения. Но ни в коем случае не перекладывая их долги на плечи остальных жильцов дома!

Сегодня комитет ЖКХ направил письма в ЕРКЦ и управляющие компании, в которых предписывает в случае очевидной разницы показаний ОПУ и ИПУ не торопиться с выпиской квитанций на оплату, а разобраться в причинах ее появления. Проверить показания счётчиков и соответствие числа лиц, зарегистрированных в квартирах с близкими к нулю показаниями счётчиков и фактическое количество проживающих в них и пользующихся всеми услугами граждан. В случае, если счётчик не работает (а бывает и такое, что прибор учёта особо продвинутые в практике надувательства граждане повреждают умышленно), рекомендовано выписывать по 50 киловатт на человека. Старшим по дому предложено составить списки квартир, в которых прописан один - двое, а проживает "куча мала" и передать их в УК и в органы внутренних дел.

- Вы полагаете, старший по дому знает всё про всех?

- Прекрасно знает. Другое дело, не хочет этим заниматься "по этическим соображениям". Но другого пути нет: или жильцы с помощью УК и ОВД выводят всех на чистую воду, или добропорядочным гражданам придется оплачивать израсходованные их соседями ресурсы.

Второй момент. УК должна проверить сторонних потребителей. Есть ли счётчик (и каковы его показания) в магазине, аптеке, парикмахерской и т.п., если они расположены в каком-то доме? На каком основании в доме установлено оборудование компаний, обеспечивающих интернет- связь, кабельное телевидение? Есть ли у них договор, с кем и на каких условиях он заключён?

Я на улице Союзной поднялся на крышу одного из домов – всё опутано проводами толщиной с палец. Спрашиваю старшего по дому, есть ли договор с компаниями. Мнётся: "Да я не знаю… Может, есть с Горэлектросетями…". Может быть и такое, что нередко делают в таких случаях энергетики: плюсуют объёмы электроэнергии, потреблённой такими компаниями-прилипалами, к показаниям общедомового счётчика и выставляют к оплате управляющей компании. Это тоже показали результаты проверок. Мы взяли 21 дом, относящийся к ООО "УК города Курска" и вместе с представителями УК и Горэлектросетей в один день сняли показания ОПУ и ИПУ по электроэнергии. Потом проверили, какую информацию дали энергетики в ЕРКЦ: по некоторым домам совместно зафиксированный объём вырос в 2 - 4 раза, по остальным – в среднем на 17 – 20 процентов.

- Может, выход из ситуации в заключении прямых договоров между поставщиками услуг и их потребителями?

- Да, это было бы выгодно компаниям-поставщикам и даже Администрации города: никакой головной боли. Но когда мы рассмотрели этот вариант повнимательнее, возникли вопросы. Куда поставщикам девать дополнительные расходы, ведь надо брать в штат людей, которые будут всё это обсчитывать, контролировать, оборудовать для них рабочие места, обеспечивать зарплату… Всё это не сегодня так завтра поставщики включат в тариф на свою услугу. Готовы ли куряне к этому?

Поэтому мы сделали так: управляющим компаниям сейчас остаётся только 12 рублей с 1 кв. метра (согласно тарифу) общей площади управляемого ими дома. Все остальные платежи расщепляются в ЕРКЦ и направляются поставщикам услуг.

Мы очень рассчитываем, что проблемы, связанные с управляющими компаниями, поможет решить принятое в конце сентября постановление правительства РФ № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", которое обязывает управляющие компании регулярно отчитываться перед органами муниципальной власти. Это значительно поможет наведению порядка, ведь сегодня у нас нет реальных рычагов влияния на них.

- "Наконец-то, - вздохнут тысячи курян, получивших квитанции с приписанными десятками киловатт, - а что же делать с ноябрьскими доначислениями: платить по выставленному счёту, оплатить только показания ИПУ или ждать разбирательства комиссии?".

- Я думал над этим вопросом. И вот что скажу: надо оплатить счёт, но параллельно сообщить о своих претензиях, сомнениях в комиссию, специально созданную в Администрации города Курска для установления контроля в этом наболевшем вопросе. Уверяю вас, вместе мы, в конечном счёте, добьёмся того, что УК будут работать как должно, если не хотят неприятностей, в том числе связанных с неплатежами населения, которое противостоит поборам самым простым и доступным ему способом.

- Назовите, пожалуйста, номера телефонов, по которым можно связаться с городской комиссией по вопросу явно завышенных доначислений.

- В таких случаях надо звонить по телефонам 70-00-48 или 52-02-81.

Печать

Последние новости

Витрина товаров (на правах рекламы)

Дверь Гера 4

Дверь Гера 4

None

Дверное полотно:массив сосны, сотовый наполнитель, покрыты 3-х мм МДФ, филенка МДФ, глухое/остекленное.
Отделка:дверное полотно, коробка, наличники, капители, карнизы облицованы шпонами ценных пород дерева: сапели, американский орех, дуб, ясень и покрыты красителями и полиуретановым лаком «AkzoNobel» либо эмалями по желанию клиента.
Стекло:зеркало уади бронза, зеркало уади серебро, зеркало, цветной Lacobel.
Типоразмеры:высота: 2000 мм; ширина: 600, 700, 800, 900 мм. Возможно изготовление полотен с изменением высоты.
Цвета:американский орех, дуб, сапели, эмали разных цветов, возможно с патиной серебро, золото.


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Мастер 8

Дверь Мастер 8

None

Отделка: Finish Flex 3D — структурный декоративный материал повышенной плотности с защитным лаком (Германия).
Материал: Брус хвойных пород, МДФ, жесткий сотовый наполнитель, багет из МДФ.
Стекло: Magic Fog — белое сатинированное. Дешевое стекло с пескоструйной обработкой при производстве не используется.


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Неаполь 1

Дверь Неаполь 1

None

Производитель Regidoors
Размер дверного блока 600x2000 / 700x2000 / 800x2000 / 900x2000
Серия Prestige
Внутреннее наполнение Массив сосны+МДФ
Покрытие Натуральный шпон
Тип остекления Глухая


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь UniLine 30013 SoftTouch Кремовый Soft touch Остекленная

Дверь UniLine 30013 SoftTouch Кремовый Soft touch Остекленная

None

Производитель Uberture
Размер дверного блока 600x2000 700x2000 800x2000 900x2000
Серия UniLine Soft Touch
Внутреннее наполнение Массив сосны+МДФ, стекло черное
Покрытие Плёнка ПВХ, немецкого производства, краска Soft Touch
Тип остекления Остекленная


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Сирена 62003

Дверь Сирена 62003

None

Производитель Uberture
Размер дверного блока 600x2000 / 700x2000 / 800x2000 / 900x2000
Серия Florence Stile
Внутреннее наполнение Массив сосны+МДФ, стекло
Покрытие Плёнка ПВХ, немецкого производства
Тип остекления Остекленная


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Oksford 800

Дверь Oksford 800

None

Внешнее покрытие: составная МДФ-панель 12 мм, плёнка Vinorit (Израиль) с патиной
Внутреннее покрытие: составная МДФ-панель 12 мм, плёнка Vinorit (Израиль) с патиной
Толщина дверного полотна: 95 мм
Глубина дверного короба: 105 мм
Наполнитель: пенополистирол
Уплотнитель: 2 контура уплотнителя из вспененной резины
Ручка: раздельная; цвет - хром
Глазок: металлический, широкого обзора; цвет - хром
Петли: 2 шт., наружные, открывание 180°


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Президент S1Z

Дверь Президент S1Z

None

Производитель Двери Регионов
Размер дверного блока 850х2050 / 980х2050
Толщина полотна мм. 115
Толщина листа металла мм. 1.5
Класс прочности М4
Количество петель 3
Короб Закрытый утеплённый 121х51
Утеплитель Базальтовая плита
Ночная задвижка Да
Терморазрыв нет
Вес двери 850х2050/80; 980х2050/90


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь 8ф Л12

Дверь 8ф Л12

None

Отделка: Finish Flex 2D — декоративный материал с защитным лаком (Германия, Польша).
Материал: Брус хвойных пород, МДФ, кромка ПВХ, жесткий сотовый наполнитель.
Стекло: Белое художественное, с элементами фьюзинга.


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь ATUM PRO 25

Дверь ATUM PRO 25

None

Межкомнатная царговая дверь серии ATUM PRO. Покрытие - Эко Шпон
Особенности: Бескромочная технология; полнотелая конструкция
Покрытие/Отделка: Антивандальный Эко Шпон с защитным слоем лака (Германия)
Материал/Конструктив: Композитный материал с применением соснового бруса, MDF или LVL-бруса


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
дверь Сканди 1

дверь Сканди 1

None

Производитель Porte Vista
Размер дверного блока 600x2000 / 700x2000 / 800x2000 / 900x2000
Серия Modern
Внутреннее наполнение Массив сосны
Покрытие Эмаль, шпон дуба
Тип остекления Глухая


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь ATUM PRO32

Дверь ATUM PRO32

None

Межкомнатная царговая дверь серии ATUM PRO. Покрытие - Эко Шпон
Особенности: Бескромочная технология; полнотелая конструкция
Покрытие/Отделка: Антивандальный Эко Шпон с защитным слоем лака (Германия)
Материал/Конструктив: Композитный материал с применением соснового бруса, MDF или LVL-бруса


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Neo 00003 Керамик Серена Остекленная

Дверь Neo 00003 Керамик Серена Остекленная

None

Производитель: Uberture
Размер дверного блока: 600x2000 / 700x2000 / 800x2000 / 900x2000
Серия: NEO
Внутреннее наполнение: Массив сосны+МДФ, зеркало
Покрытие: Плёнка ПВХ, немецкого производства
Тип остекления: Остекленная


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь GLANTA  RED BEAM

Дверь GLANTA RED BEAM

None

Дверь в скандинавском стиле серии STOCKHOLM.
Покрытие - итальянская эмаль
Особенности: Глубокая фрезеровка; 11 цветов
Материал/Конструктив: Тамбурат с особым, малым размером сот. В основе прочная плита HDF и инженерный массив
Покрытие/Отделка: Светостойкая эмаль с высоким укрывным эффектом (Италия)


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Л 11

Дверь Л 11

None

Отделка: Finish Flex 2D — декоративный материал с защитным лаком (Германия, Польша).
Материал: Брус хвойных пород, МДФ, кромка ПВХ, жесткий сотовый наполнитель.
Стекло: Сатинато белое.


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Агата

Дверь Агата

None

Дверное полотно:массив сосны, сотовый наполнитель, покрыты 3-х мм МДФ, филенка МДФ, глухое/остекленное.
Отделка:дверное полотно, коробка, наличники, капители, карнизы облицованы шпонами ценных пород дерева: сапели, американский орех, дуб, ясень и покрыты красителями и полиуретановым лаком «Akzo Nobel» либо эмалями по желанию клиента.
Стекло:витраж, бронзовое, бесцветное 5 мм с двухсторонней пескоструйной обработкой, гравировкой, фацетными элементами.
Типоразмеры:высота: 2000 мм; ширина: 600, 700, 800, 900 мм. Возможно изготовление полотен с изменением высоты.
Цвета:американский орех, дуб, сапели, эмали разных цветов, возможно с патиной серебро, золото.


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Vitra 863-800

Дверь Vitra 863-800

None

Дверь с терморазрывом 24 мм на полотне и коробе
Влагостойкая МДФ-панель, покрытие Vinorit с патиной (Израиль)
Толщина полотна 130 мм
Наполнение: PIR-плита
3 контура вставного уплотнителя
Двухкамерный стеклопакет


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Cobalt 23 Cobalt Белый Остекленная

Дверь Cobalt 23 Cobalt Белый Остекленная

None

Производитель: Regidoors
Размер дверного блока: 600x2000 / 700x2000 / 800x2000 / 900x2000
Серия Cobalt
Внутреннее наполнение: Царга - массива сосны, филенка МДФ, стекло рефлект
Покрытие: Покрытие царги шелковистое на основе полипропилена TM Renolit (Германия)
Тип остекления Остекленная


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Л 12

Дверь Л 12

None

Отделка: Finish Flex 3D — структурный декоративный материал повышенной плотности с защитным лаком (Германия).
Материал: Брус хвойных пород, МДФ, жесткий сотовый наполнитель, багет из МДФ.
Стекло: Magic Fog — белое сатинированное. Дешевое стекло с пескоструйной обработкой при производстве не используется.


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь GLANTA ROYAL

Дверь GLANTA ROYAL

None

Дверь в скандинавском стиле серии STOCKHOLM.
Покрытие - итальянская эмаль
Особенности: Глубокая фрезеровка; 11 цветов
Материал/Конструктив: Тамбурат с особым, малым размером сот. В основе прочная плита HDF и инженерный массив
Стекло: White Cloud - белое сатинированное с бархатистой текстурой. Не остаются отпечатки пальцев


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Лацио винтаж

Дверь Лацио винтаж

None

Производитель Porte Vista
Размер дверного блока 600x2000 / 700x2000 / 800x2000 / 900x2000
Серия Modern
Внутреннее наполнение Массив сосны
Покрытие Шпон дуба
Тип остекления Глухая


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Tesla1

Дверь Tesla1

None

Производитель Двери Регионов
Размер дверного блока 880х2050 / 960х2050
Толщина полотна мм. 125
Толщина листа металла мм. 1.5
Класс прочности М4
Короб Закрытый утеплённый 125х51
Утеплитель Базальтовая плита
Ночная задвижка Да
Терморазрыв нет
Вес двери 880х2050/90; 960х2050/100


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Interio Под отделку

Дверь Interio Под отделку

None

Производитель: Porte Vista
Размер дверного блока: 600x2000 / 700x2000 / 800x2000 / 900x2000
Серия: Interio
Внутреннее наполнение: Наполнитель - сота пакет.
Покрытие: Натуральный шпон
Тип остекления: Глухая


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Фрея

Дверь Фрея

None

Дверное полотно:массив сосны, сотовый наполнитель, покрыты 3-х мм МДФ, филенка МДФ, глухое/остекленное.
Отделка:дверное полотно, коробка, наличники, капители, карнизы облицованы шпонами ценных пород дерева: сапели, американский орех, дуб, ясень и покрыты красителями и полиуретановым лаком «Akzo Nobel» либо эмалями по желанию клиента.
Стекло:витраж, наливной витраж, бронзовое, бесцветное 5 мм с двухсторонней пескоструйной обработкой, гравировкой, фацетными элементами.
Цвета:американский орех, дуб, сапели, эмали разных цветов, возможно с патиной серебро, золото.


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Tesla

Дверь Tesla

None

Производитель Двери Регионов
Размер дверного блока 880х2050 / 960х2050
Толщина полотна мм. 125
Толщина листа металла мм. 1.5
Класс прочности М4
Регулировка прижима да
Короб Закрытый утеплённый 125х51
Утеплитель Базальтовая плита
Ночная задвижка Да
Терморазрыв нет
Цинкогрунт нет
Вес двери 880х2050/90; 960х2050/100


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Гера

Дверь Гера

None

Дверное полотно:массив сосны, сотовый наполнитель, покрыты 3-х мм МДФ, филенка МДФ, глухое/остекленное.
Отделка:дверное полотно, коробка, наличники, капители, карнизы облицованы шпонами ценных пород дерева: сапели, американский орех, дуб, ясень и покрыты красителями и полиуретановым лаком «AkzoNobel» либо эмалями по желанию клиента.
Типоразмеры:высота: 2000 мм; ширина: 600, 700, 800, 900 мм. Возможно изготовление полотен с изменением высоты.
Цвета:американский орех, дуб, сапели, эмали разных цветов, возможно с патиной серебро, золото.


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Климена

Дверь Климена

None

Дверное полотно:массив сосны, сотовый наполнитель, покрыты 3-х мм МДФ, филенка МДФ, глухое/остекленное.
Отделка:дверное полотно, коробка, наличники, капители, карнизы облицованы шпонами ценных пород дерева: сапели, американский орех, дуб, ясень и покрыты красителями и полиуретановым лаком «Akzo Nobel» либо эмалями по желанию клиента.
Стекло:витраж, бронзовое, бесцветное 5 мм с двухсторонней пескоструйной обработкой, гравировкой, фацетными элементами.
Типоразмеры:высота: 2000 мм; ширина: 600, 700, 800, 900 мм. Возможно изготовление полотен с изменением высоты.
Цвета:американский орех, дуб, сапели, эмали разных цветов, возможно с патиной серебро, золото.


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Астерия 1

Дверь Астерия 1

None

Дверное полотно:массив сосны, сотовый наполнитель, покрыты 3-х мм МДФ, филенка МДФ, глухое/остекленное.
Отделка:дверное полотно, коробка, наличники, капители, карнизы облицованы шпонами ценных пород дерева: сапели, американский орех, дуб, ясень и покрыты красителями и полиуретановым лаком «Akzo Nobel» либо эмалями по желанию клиента.
Стекло:бронзовое, бесцветное 5 мм с двухсторонней пескоструйной обработкой, гравировкой, фацетными элементами.
Типоразмеры:высота: 2000 мм; ширина: 600, 700, 800, 900 мм. Возможно изготовление полотен с изменением высоты.
Цвета:американский орех, дуб, сапели, эмали разных цветов, возможно с патиной серебро, золото.


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее
Дверь Квадро70

Дверь Квадро70

None

Дверное полотно:массив сосны, сотовый наполнитель, покрыты 3-х мм МДФ, филенка МДФ, глухое/остекленное.
Отделка:дверное полотно, коробка, наличники, капители, карнизы облицованы шпонами ценных пород дерева: сапели, американский орех, дуб, ясень и покрыты красителями и полиуретановым лаком «AkzoNobel» либо эмалями по желанию клиента.
Стекло:витраж, наливной витраж, стекло с фрезой 10 мм, бронзовое, бесцветное 5 мм с двухсторонней пескоструйной обработкой, гравировкой, фацетными элементами.
Цвета:американский орех, дуб, сапели, эмали разных цветов, возможно с патиной серебро, золото.


Уточнить информацию: (4862) 73‑40‑26, 48‑81‑49 г. Орел, ул. 1-я Курская, 88

подробнее

Спецпредложения компаний (на правах рекламы)

Яндекс.Директ