Какие УК попали в "черный список" собственников Орла

В жилом фонде Орловской области зарегистрировано около 2 000 многоквартирных домов, каждый из которых требует внимания. Для создания комфортных и безопасных условий проживания функционирует 47 управляющих компаний, однако, как показывает практика, далеко не каждая из них является ответственным исполнителем. Так, например, по итогам зимнего сезона "управляшкам" направлено 333 предписания с требованием убрать снег с крыш.

С начала 2017 года прошло всего четыре месяца, а стол начальника регионального управления Жилинспекции уже ломится от жалоб собственников. Какие же управляющие компании являются самыми недобросовестными и какие вопросы чаще всего беспокоят жильцов?

Больше всего нареканий насчитывается у "Первой городской": за первый квартал 2017 года порядка 200 заявлений. Такой высокий показатель объясняется тем, что у нее в подчинении 18 управляющих компаний, в том числе самый проблемная УК Советского района (57 жалоб). На втором месте по количеству нареканий самостоятельная "управляшка" ЖРЭП Заказчик — 41 жалоба. Тройку лидеров завершает подведомственная ЖЭУ №10 — 36 жалоб. В среднем же на каждую УК приходится порядка 18-19 жалоб в квартал.

- Проблемы, вызывающие больше всего нареканий у жителей многоквартирных домов, носят сезонный характер, - поясняет обилие заявлений начальник управления государственной жилищной инспекции Анатолий Гаращенко. - Например, с наступлением отопительного сезона поступает много жалоб на недостаточный температурный режим в квартирах, а в осенне-весенний период основными проблемами являются несвоевременная уборка территорий и крыш от снега и наледи, протечка кровли. В последнее время участились случаи обращения в жилинспекцию с вопросами, связанными с неправильным начислением платы за ОДН (общедомовые нужды).

Несмотря на обилие жалоб, региональное управление Жилинспекции рассматривает каждое заявление и принимает меры. Например, в 2017 году ведомство уже оштрафовало ЖЭУ №11 и ЖЭУ №12 на 125 000 рублей за ненадлежащее содержание многоквартирых домов.