Бывший магазин "Разград" предстанет перед орловцами в новом качестве

Вновь распахнутся перед горожанами двери магазина по ул. Гостиной, 3, в котором ранее размещался «Разград».

Аукцион в мэрии, на котором 18 января разыгрывалось это помещение (площадь - 1000,7 кв.м.), привнес в городскую казну сразу четыре с половиной миллиона рублей. Это почти 3% общей суммы годового дохода от аренды муниципального имущества. К примеру, эта сумма сопоставима с третьей частью расходов на физическую культуру и спорт, запланированных в бюджете города на 2008 год. А поскольку договор аренды заключен сроком на 10 лет, то нетрудно прикинуть, что за этот период в казне осядет 45 млн. руб.

По информации пресс-службы мэрии, аукцион получился очень стремительным. Претендентов на лот было двое. При начальной цене 4 млн. 440 тыс. и шаге в 100 тыс. руб. торг остановился на сумме 4 млн. 540 тыс. То есть был сделан один шаг.

Победителю аукциона – индивидуальному предпринимателю Аркадию Николаеву теперь предстоит сделать то, чего не удалось предыдущему арендатору - ОАО «Магазин «Разград». То есть организовать рентабельный бизнес, развиваться и исправно выплачивать городу арендную плату. «Разград» не покидал списка хронических должников. При этом основная часть арендуемой площади торгового зала самим арендатором не использовалась, а сдавалась в субаренду. Так, в 2005 году, таких субарендаторов в «Разграде» было около 30. И большая часть их торговала всем чем угодно, кроме продовольственных товаров, соответствующих виду деятельности арендатора. Все это вынудило администрацию города расторгнуть договор с данным арендатором.

По условиям нового договора это помещение предоставляется в аренду для торговли одеждой, обувью, парфюмерией, сувенирной продукцией и предметами интерьера без права арендатора изменять указанное в договоре целевое назначение.